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贾康:开征“房产税”是未来楼市调控大方向

2019/7/6 12:01:20 xwangqin5.cn

  近日,财政部财科所前所长贾康发表《沪渝房地产税改革试点及其启示》一文,建议除独立别墅外,对第一套房都不征收房产税,“即使第一套房是300平方米的豪华公寓,也给予免税”。

  作为居民必需品的住房,这些年房价一路飙升,甚至远远超过普通民众的购买能力,尤其在北上广等一线发达城市乃至几乎所有的省会城市的房价,无不让普通老百姓望房兴叹,只能敢想而买不起,以至于抱怨者众,愤愤不平者众。

  实践证明,作为财产税的一种,房产税不但能调节收入分配和增加政府财政收入来源,还有助于引导居民合理住房消费,更能抑制投机炒房。

  改革的最终目的是让老百姓受益。只有增加拥有第二套甚至更多房屋纳税人的“养房”成本,那些买了房子不住、单纯为了升值的投资者,才有可能会因高额税赋而出现资金“断链”。种种迹象显示,房产税改革方向已被决策层锁定,房产税的实施也将成为未来的一个大方向。


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